买房抵押什么意思（面对困境你该如何抉择，卖房还是抵押？）

100人浏览 2025-03-29 03:04:46

很多人一听到抵押就很排斥，宁愿卖房也不愿意抵押。其中大多数人的想法是：卖房可以拿到全款，还不用还月供，过后再买回来不就行了？

思路是正确的，但是卖房有两个弊端：

第一个就是卖房的周期比较长，动辄等几个月，急用钱的话可能等不了；

二是房子卖掉后，资金周转过来了，房价却上涨了，房子也买不回来了，真是赔了夫人又折兵。

关于是卖了好还是抵押贷款，其实主要取决于以下几方面的情况：

你用钱有多急？

如果是非常短时间内，还是建议做抵押好，因为卖房是没有那么容易卖掉的，即使卖掉了回款也不一定有那么快。

其次，看长远的规划，房子是否还有升值的空间，如果还能升值，那建议办理抵押贷款。

如果没啥升值空间了，建议在时间许可的情况下，把房子卖掉，其实这种情况下，可以两个方案同步进行。

其实很多人都想过把房子抵押给银行贷款来周转，但是他们对银行的产品不了解，并不清楚其中对于房子和自身的要求，就稀里糊涂跑去银行申请，结果被拒。

还有害怕房子抵押出去不安全的，这是很多借款人的顾虑。

如果我把房子抵押了，会不会影响我的正常居住？

万一他们把我房子卖了怎么办?

其实只要你找的是正规贷款机构，并且正常还款没有逾期，是绝不可能出现随意变卖房产这种事，也不会影响你的正常居住或是买卖房屋。

还有的人不愿意做抵押，是以为抵押贷款利息肯定很高，怕还款压力太大。

房产抵押是所有商业贷款里面利息最低的，只要是银行的产品，利率都是由央行审批过的，比如现在利率最低的抵押产品，利率仅有3.4%，而信贷、网贷的利率却是它的四五倍。

所以说如果你急用钱，建议还是选择做房产抵押。既能获得资金，事情解决了，重要的是房子还可以继续住，如果房价上涨了，所有的增值部分还是你的，说不定还能赚钱！