云南丽江八叶小镇打造“全龄友好型度假旅居小镇”

4月15日，“有一种叫云南的生活·旅居云南”系列新闻发布会·丽江专场采访团记者走进丽江八叶度假旅居小镇，该小镇前期运营状况不佳，目前由八叶融创（云南）酒店管理有限责任公司接手后，已成功盘活问题楼盘，成为新时代“枫桥经验”的古城实践。

小镇位于丽江古城东大门，以纳西族四合五天井、三坊一照壁的传统院落为主，体现了纳西族先辈们人与自然天人合一的生态文明理念。管理方建立业主利益链接机制，以打造全省城镇旅居小镇试点为目标逐步盘活。2024年，八叶旗下酒店从年初的27间房逐步增加至80间房，从最初的1个院落扩大到目前的14个院落，全年累计接待省内外游客21084人，其中，接待居住2周以上省外游客2720人，营业额达800余万元。

小镇聚焦实现“舍不得的丽江”具象化，以“旅居+文化+社群+商业”四维共生为核心理念，努力打造中国首个“全龄友好型度假旅居小镇”。

为避免同质化竞争，小镇坚持集吃、住、娱、购、体验于一体的规划先行，将整个小镇布局为纳西民宿区、文化体验区、餐饮区、休闲娱乐区、购物体验区、旅拍区等区域，制定入住小镇业态准入机制，与小区业主签订发展意向书，严格业态准入，为游客提供有文化深度、有服务温度的入住体验。

小镇组建两个运营团队，文化产品策划运营团队负责加强与省内外旅行社、市县景区景点、非遗文化馆、美丽乡村游对接，根据旅居游客需求，为游客量身定制个性化的旅游和文化体验线路。旅居服务团队负责做好旅居游客住房、餐饮、小镇休闲、旅居管家、医疗等服务，为旅居游客提供安心、省心、贴心、暖心、创心的“五心”服务。

入住八叶度假旅居小镇游客，可免费参与小镇内的纳西传统非遗体验，如东巴造纸、纳西扎染等，同时，小镇每周举办一次长街宴和火把节，邀请游客免费吃长街宴，跳篝火舞，感受东巴祭祀。

小镇结合游客居住天数，打破传统旅行团的观光旅游模式，按照旅居游客需求，因人而异为游客量身定制自然风光游、文化体验游、美丽乡村游、徒步游等特色旅游线路，游客可根据自身需要，选择不同旅居套餐，也可单独定制私人旅居线路。

凡入住小镇游客，每天可在游玩累了后到小镇文化体验区免费领取咖啡或果汁一杯，品一壶酱酒，喝一杯茗茶，听一场民谣。

目前，八叶度假旅居小镇已被评为古城区度假旅居小镇，正在积极申报云南省第二批城镇旅居项目试点。下一步，小镇管理方将聚焦“舍不得的丽江、忘不了的古城”，探索度假旅居新模式，打造八叶度假旅居新IP，努力将“舍不得的丽江，忘不了的古城”名片擦得更亮。

云南网记者 赵岗 摄影报道